POSSIBILITES DE TVA 6% SOUS CONDITIONS ! La clé des maisons vous présente votre futur chez-vous au centre de Han/Lesse et de toutes les commodités ! Duplex de 94 m2 moderne avec finitions haut de gamme aux 3 et 4 ème étages d'une résidence neuve: livraison 12/2024. Il bénéficie d'une cuisine équipée (valeur 10 000€ TVAC), 3 ch. sdb (douche et baignoire), sdd (douche italienne de 180 cm), sans oublier son agréable terrasse de 17 m2 situé au S0. Profitez d'un confort optimal: PEB provisoire A : chauffage au sol via pompe à chaleur, VMC simple flux type C, châssis DV en PVC/Alu, porte sécurisée, vidéophonie. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'acquérir en option une cave et un carport muni de panneaux photovoltaïques ( à partir de 27 500 € HTVA). Vente sous le régime TVA (majorée éventuellement des charges et autres taxes) et hors loi Breyne (pas d'acompte à verser avant l'acte). Ne ratez pas cette opportunité unique ! Prix : 360 000 € HTVA. Rez commerciaux et appartements 2 et 3 ch.également disponibles. Anne: 0496/12 64 40.
Rue d'Hamptay 22 Boîte B031 - 5580 Rochefort Han-sur-Lesse
| Référence | 5934015 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.4 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.68 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Bien en construction | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 79 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
| E total (Kwh/an) | 9332 |
