Duplex - à louer - 5580 Rochefort - 800 €

2 1 121 m² 1 PEB : B

Description

La clé des maisons vous propose un grand duplex NEUF de 121 m2 situé entre le rez et le 1er étage d'un immeuble à 6 appartements; Au rez: hall d'entrée, wc, vaste séjour avec cuisine équipée, buanderie, terrasse. Au 1er étage: hall de nuit, 2ch., SDD et un wc séparé. PEB B : 88kwh/m2/an: châssis PVC DV (thermique et acoustique), chauffage par le sol (gaz de ville), chaudière à condensation individuelle. VMC simple flux améliorée. Porte d'entrée blindée, sécurisée et coupe-feu, mini-alarme incendie et adoucisseur d'eau collectifs. L'appartement est équipé de stores, tentures et lampadaires. La location comprend également la cave n°3 et l'emplacement de parking n°2. Bail de 3 ans : loyer mensuel de 800€ + 60€ de forfait charges communes (entretien de la mini-alarme, de l'adoucisseur d'eau +  eau et électricité des communs). Compteurs individuels pour les parties privatives. Etat des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur, garantie locative à constituer chez Korfine de 2 mois et assurance incendie à souscrire. Libre à partir du 1er novembre 2022. L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités. Infos et visites : Anne 0496/12 64 40 ou info@lacledesmaisons.be

Adresse

Rue Reine Astrid 9 - 5580 Rochefort

Documents

Général

Référence 4937233
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 121 m²
Disponibilité 01/11/2022

Bâtiment

Année de construction 2019
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui
Date du PEB 03/09/20

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 48 m²
Cuisine (surface) 6 m²

Charges

Charges locataire (montant) 60
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 88
Emission CO2 (émission CO2) 16.16
E total (Kwh/an) 11145
PEB code unique
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/09/30

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
Prendre contact pour le bien : 4937233

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