Appartement - à louer - 5580 Rochefort - 890 €

2 2 97 m² PEB : B

Description

La clé des maisons vous propose ce spacieux et splendide appartement neuf au centre de Rochefort. Proche de toutes commodités (magasins, écoles, pharmacie, commune, restaurants,...). Situé au rez d'une petite résidence, il se compose : hall d'entrée, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, buanderie, sdd (douche italienne, double évier et wc), terrasse et cave privative (n°6).
L'isolation est aussi bien thermique qu'acoustique. Porte d'entrée sécurisée et coupe-feu, châssis en DV PVC, vidéophonie, chaudière à condensation avec production d'eau chaude instantanée, le chauffage se fait par le sol: thermostat programmable. Il y a un adoucisseur collectif, une VMC, un pré-équipement pour le tél. et la télédistribution, PEB B (20221208014570).
Loyer : 890€/mois. Caution de 2 mois. Provision de charges communes: 95€/mois (entretien des communs, de l'ascenseur, de la centrale incendie, de l'adoucisseur d'eau, l' eau et électricité des communs, frais du syndic). Charges privatives : compteurs individuels. Les travaux seront terminés pour fin janvier. 
Location au 15/02/2023 pour 1 an renouvelable. Etat des lieux à frais partagés entre le bailleur et le locataire.
Infos et visites : Anne DURAND (IPI 512.975) : 0496/ 12 64 40 ou info@lacledesmaisons.be

Adresse

Rue des Tanneries 64 - 5580 Rochefort

Documents

Général

Référence 5201251
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 97 m²
Disponibilité 01/02/2023

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 6 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges

Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.13 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 150
Emission CO2 (émission CO2) 29
E total (Kwh/an) 18667
PEB code unique 20221208014570
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/12/32
Date du PEB 08/12/22
Prendre contact pour le bien : 5201251

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