La clé des maisons vous propose ce spacieux et splendide appartement neuf au centre de Rochefort. Proche de toutes commodités (magasins, écoles, pharmacie, commune, restaurants,...). Situé au rez d'une petite résidence, il se compose : hall d'entrée, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, buanderie, sdd (douche italienne, double évier et wc), terrasse et cave privative (n°6).
L'isolation est aussi bien thermique qu'acoustique. Porte d'entrée sécurisée et coupe-feu, châssis en DV PVC, vidéophonie, chaudière à condensation avec production d'eau chaude instantanée, le chauffage se fait par le sol: thermostat programmable. Il y a un adoucisseur collectif, une VMC, un pré-équipement pour le tél. et la télédistribution, PEB B (20221208014570).
Loyer : 890€/mois. Caution de 2 mois. Provision de charges communes: 95€/mois (entretien des communs, de l'ascenseur, de la centrale incendie, de l'adoucisseur d'eau, l' eau et électricité des communs, frais du syndic). Charges privatives : compteurs individuels. Les travaux seront terminés pour fin janvier.
Location au 15/02/2023 pour 1 an renouvelable. Etat des lieux à frais partagés entre le bailleur et le locataire.
Infos et visites : Anne DURAND (IPI 512.975) : 0496/ 12 64 40 ou info@lacledesmaisons.be
Rue des Tanneries 64 - 5580 Rochefort
| Référence | 5201251 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 97 m² |
| Disponibilité | 01/02/2023 |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 5 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Surface de terrasse 1 | 6.13 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 18667 |
| PEB code unique | 20221208014570 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/12/32 |
| Date du PEB | 08/12/22 |
