Autres - à vendre - 5580 Rochefort - 375 000 €

7 12 219 m² PEB : F

Description

Rare opportunité: La clé des maisons vous présente ce bel immeuble de rapport de 6 apparts (dont 5 loués) en plein centre de Rochefort. Proche de toutes les commodités, la rentabilité nette actuelle est de + de 5,60% :  5 appartements 1ch de 28 à 40m2(PEB C-D-F) et un appart 2ch. de 55m2 (PEB E avant travaux). Il dispose d'une chaudière au mazout commune ( 3 nouvelles citernes à l'extérieur), de châssis en PVC DV, compteurs électriques individuelles et compteur d'eau avec décompteur. Immeuble en ordre urbanistique, il doit être mis aux normes incendie et demande de permis de location ou occuper en maison unifamiliale. Vidéo youtube : https://youtu.be/EKhuQDJ7zxg
Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/appartement/5580-rochefort/5079505

Adresse

rue Jacquet 38 - 5580 Rochefort

Documents

Général

Référence 5079505
Catégorie Autres
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 6
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 219 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Nombre de sdd 6

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1928.23

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 1391HP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/1/39
Revenu cadastral (€) (montant) 1932

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 455
Emission CO2 (émission CO2) 116
E total (Kwh/an) 27486
PEB code unique 20140310009053
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/03/24
Date du PEB 10/03/14
Prendre contact pour le bien : 5079505

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