OUPS TROP TARD: Opportunité exceptionnelle: La clé des maisons vous propose ce charmant appartement de 80m² face à la gare de Marloie avec sa cave privative. Il est situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur.
Vous avez un budget serré et vous rêvez de vivre dans un appartement confortable? Ne cherchez plus, voici l'appartement de 2 chambres que vous attendiez.
Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie contemporain et confortable. L'intérieur a été méticuleusement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les nombreuses fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon est un espace ouvert qui mène à la cuisine moderne, équipé de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de douche moderne est un véritable atout. L'emplacement central de cet appartement vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, et les transports en commun. La gare de Marloie est juste en face, ce qui est idéal pour les voyageurs fréquents ou les navetteurs. Cerise sur le gâteau : RC de 374€ : possibilité de droits réduits. Copropriété : 731/10000éme. PEB C : 196 kwh/m2/an (20220126020643): nouveau toit isolé de 2021, châssis PVC DV, de 2006, chaudière commune au gaz (citerne aérienne) , électricité conforme. Provision de 840€/trimestre pour les charges communes et privatives avec dé-compteurs (eau, électricité et chauffage). Prix : 159000€. Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/appartement/6900-marloie/5566795
place de la gare 4/6 Boîte 7 - 6900 Marloie
| Référence | 5566795 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 30.5 m² |
| Cuisine (surface) | 13.85 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0098K3P0026 et P0047 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 374 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 196 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 20686 |
| PEB code unique | 20220126020643 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/01/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 26/01/2022 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
