OPTION: La clé des maisons vous présente ce commerce ( 3 x 118 m2) idéalement situé au rond-point de Jemelle. Entièrement et merveilleusement bien rénové en 2010, il sert actuellement de centre de bien-être mais pourrait très bien convenir pour des bureaux et/ou autre type de commerce. Le bâtiment dispose d'un rez commercial de 118 m2 composé d'un accueil de 40 m2, 3 bureaux/salles de soin, une sdb, un wc, une buanderie. Au sous-sol: un grand espace ouvert de 32 m2 comprenant une nouvelle cuisine équipée et une pièce de 24 m2, tous deux donnant accès à la spacieuse terrasse en bois de 99 m2. Vous trouverez également un local technique, un wc, une sdd ainsi qu'une cave aménageable. PEB C : 224 kwh/m2/an (code unique 20230727002668). Vous bénéficiez également d'un grenier aménageable de 118 m2. La moitié du toit a été refait en 2017 (ardoises naturelles pour une partie, l'autre en tôles industrielles isolées). La partie non refaite est en éternit. Les murs de façades et le sol du grenier sont isolés. Niveau chauffage : 2 air-co chaud/froid, radiateurs électriques en marbre (avec accumulateur). Possibilité de gaz de ville. Une partie du mobilier fait partie de la vente. Prix : 289 000€. RC: 1 147 €. Libre au 1/4/24. A visiter sans tarder: Anne 0496/12 64 40.Toutes les infos et documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/commerce/5580-rochefort/5510884
Avenue de Ninove 214 Boîte D - 5580 Rochefort
| Référence | 5510884 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 354 m² |
| Surface du terrain | 340 m² |
| Disponibilité | 01/04/2024 |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de sdd | 1 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | chaud/froid |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 118 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 3.8 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 9.8 |
| Surface de terrasse 1 | 99 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 1.5 m² |
| Nombre de salle de meeting | 2 |
| Bureaux (surface) | 118 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Bureau | Oui |
| Salle polyvalente (surface) | 32 m² |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | maison de commerce |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport mixte |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0497V3P0001 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/3/40 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1147 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Type de certificat d'électricité | 3 x 400 V |
| Certificat électricité - date | 26/07/2023 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 224 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 27299 |
| PEB code unique | 20230727002668 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/07/33 |
| Date du PEB (datetime) | 27/07/23 |
