Maison - option v. - 5360 Hamois (Schaltin) -

2 1 70 m² PEB : G

Description

OUPS TROP TARD: OPTION. La clé des maisons vous présente cette charmante maison de 70 m2 en pierre du pays à réhabiliter.
Elle est située dans le pittoresque village de Schaltin: c'est une véritable pépite nichée sur un terrain de plus de 3 ares. Elle offre un havre de paix à l'abri des regards: son jardin orienté au sud-est promet des moments ensoleillés et conviviaux.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison regorge de charme et de potentiel. Que ce soit pour une seconde résidence ou pour la création d'un gîte (sous réserve de l'accord de l'urbanisme), elle saura répondre à vos aspirations. PEB G : 1212kwh/m2/an (20240614021867)  :  tout est à refaire au gré de vos envies.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de créer un cocon à votre image dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison authentique à Schaltin !
Possibilité de frais réduits à 6%. Faire offre à partir de 109 000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Info et visites : 0496/12 64 40 . Tous les documents sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5360-hamois/5988395

Adresse

rue des Lilas 4 - 5360 Hamois (Schaltin)

Documents

Général

Référence 5988395
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 70 m²
Surface du terrain 313 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1985
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Largeur de façade 14
Salle de séjour (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) A réhabiliter

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 182CP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/3/13
Revenu cadastral (€) (montant) 277 €

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Non
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 1212
Emission CO2 (émission CO2) 9
E total (Kwh/an) 109654
PEB code unique 20240614021867
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/06/2034
Date du PEB (datetime) 14/06/2024
Prendre contact pour le bien : 5988395

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