
OUPS TROP TARD : La clé des maisons vous présente ce superbe gîte meublé. Laissez vous séduire par ce véritable havre de paix niché au cœur de la campagne. Construite en 2000 et agrémentée en 2010 d’une splendide véranda de 70 m² (plancher en chêne massif), cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Elle offre également une cuisine équipée, salon/sàm, 4 spacieuses ch. et 2 sdd, idéales pour accueillir famille et amis, 2 wc et un grand garage (avec buanderie/chaufferie).
A l'extérieur, profitez d’une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur les paysages du Condroz. Le jardin soigneusement arboré invite à la détente et à la sérénité.
PEB C: 255 kwm/m2/an(code unique 20250203000553): chaudière mazout, poêles à bois et à pellets, châssis DV en bois et pvc/alu, chauffe-eau thermodynamique, ventilation Invisivent, électricité conforme.
Que ce soit pour une famille ou un projet touristique, ce gîte est une opportunité rare à ne pas manquer !
Faire offre à partir de 439 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. RDV : Anne 0496/12 64 40. Infos téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5360-hamois/6521124
Rue du Ronchy 13 - 5360 Hamois
Référence | 6521124 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Oui |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 175 m² |
Surface du terrain | 1338 m² |
Disponibilité | 01/09/2025 |
Année de construction | 2000 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2010 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de toit | en pente |
Lot (nombre) | 4 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | chaudière |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Date du dernier entretien de la chaudière | 04/11/2024 |
Largeur front de rue | 25 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Chambre 4 (surface) | 14 m² |
Largeur de façade | 11 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 70 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 14 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Buanderie | Oui |
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Véranda | Oui |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Contrôle d'accès | Oui |
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Type de contrôle d'accès | badge |
Section | A |
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Numéro (n°) | A0541GP0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/13/38 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 932 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment (type) | gîte |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Type d'environnement | Vue dégagée |
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Type d'environnement 2 | calme |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Attestation du sol | Oui |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2700 |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Certificat électricité - date | 22/09/2000 |
Surface de terrasse 1 | 28 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 255 |
Emission CO2 (émission CO2) | 52 |
E total (Kwh/an) | 49686 |
PEB code unique | 20250203000553 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/02/2035 |
Date du PEB (datetime) | 03/02/2025 |