Maison - à vendre - 5570 Beauraing Winenne - 129 000 €

4 1 143 m² 1 4 PEB : E

Description

La clé des maisons vous propose cette maison de village à rénover. Idéal pour un premier investissement. Elle se compose d'un hall, salon, sàm, cuisine donnant sur la terrasse. A l'étage, spacieuse mezzanine de 24 m2 desservant 4 chambres( 18-8-9-15 m2). Elle bénéficie également d'un grenier, un garage, 2 remises et une terrasse avec un jardin de 360m2. Niveau des commodités, son toit de +- 40 ans en ardoise est en bon état, les châssis sont en PVC DV de 2003 et il y a un poêle à mazout dans le salon : PEB E :  348 kwh/m2/an (2022110808809). Elle bénéfice d'un RC de 354€ : possibilité de droits réduits. Toutes la documentations sur : www.lacledesmaisons.be. A voir sans tarder : Anne 0496/12 64 40

Adresse

Rue des Ardennes 499 - 5570 Beauraing Winenne

Documents

Général

Référence 5080366
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 143 m²
Surface du terrain 360 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2003
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) poêle central
Double vitrage Oui
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Jugement en cours Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 1299HP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/3/60
Revenu cadastral (€) (montant) 354

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2400
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 09/11/2022

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 348
Emission CO2 (émission CO2) 87
E total (Kwh/an) 61074
PEB code unique 2022110808809
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/32
Date du PEB 08/11/22
Prendre contact pour le bien : 5080366

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