Maison - option v. - 5576 Beauraing Froidfontaine -

2 1 113 m² 1 2 PEB : F

Description

OUPS TROP TARD : La clé des maisons vous présente ce joli chalet sur un terrain de 1020 m2 avec une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. Situé à Froidfontaine, dans le commune de Beauraing, venez découvrir ce havre de paix. Il est composé d'une agréable pièce de vie, idéal pour vos soirées au coin du feu, d'une cuisine semi-équipée de 2017 pour vous concoctez de bons petits plats, une SDD et 2 chambres confortables, sans oublier une spacieuse mezzanine qui surplombe le salon et qui pourrait servir de bureau, salle de jeux, pièce de détente,...  Il bénéficie également, en sous-sol, d'un garage, d'une buanderie (avec wc) et d'une cave. Vous trouverez également une annexe de 30 m2 servant comme abri de jardin, garage supplémentaire ou autre ainsi qu'une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.  PEB F ( 474 kwh/m2/an : 20231215011294) : chaudière à pellets de 2013, électricité bi-horaire (3 x 230 v), poêle à bois, châssis en bois DV (2013), volets manuels (2013), citerne à eau de pluie avec nouveau groupe hydrophore, fosse septique. 
Le  faible RC étant de 535€, vous pourrez bénéficier des frais réduits (sous certaines conditions). Ce bien est également idéal pour se mettre au vert dans une seconde résidence.  N'hésitez pas à venir le visiter, vous tomberez immanquablement sous le charme. Anne: 0496/12 64 40. Tous les documents sont télechargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5576-beauraing-froidfontaine/5612523

Adresse

Rue de la Laide Fontaine 6 - 5576 Beauraing Froidfontaine

Documents

Général

Référence 5612523
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 113 m²
Surface du terrain 1020 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1981
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement boisé
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Largeur de façade 8.7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 4 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) manuels

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 1229C2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/10/20
Revenu cadastral (€) (montant) 535 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 14/12/2023

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 474
Emission CO2 (émission CO2) 2
E total (Kwh/an) 38813
PEB code unique 20231215011294
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/12/2033
Date du PEB (datetime) 15/12/2023
Prendre contact pour le bien : 5612523

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