Coup de coeur assuré: La clé des maisons vous propose cette splendide maison 3 façades en pierre au centre de Han/Lesse. Actuellement loué en gîte, vous serez séduit par son charme et son authenticité. Elle se compose d'un hall, buanderie, cuisine ouverte sur la terrasse et la sàm, séjour, garage/ancien commerce (accès à la terrasse). A l'étage: 3 chambres, sdb, duplex de 55 m2 et un grenier aménageable de 70m2. PEB E : 391 kwh/an/m2 (20230510009519): châssis en bois DV (+-12 ans), d'une chaudière au mazout, d'un poêle à pellets de 5 ans, d'une K7 double face. La cuisine et la sdb ont été rénovées en 2021. L'électricité est conforme. Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-han-sur-lesse/5314420
rue des Grottes 37 - 5580 Rochefort Hansur-Lesse
| Référence | 5314420 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 235 m² |
| Surface du terrain | 426 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 10/10/22 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Air conditionné (type) | dans 1 chambre |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 38 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1057L |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/4/26 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1175 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 31/05/2021 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 391 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 97 |
| E total (Kwh/an) | 98501 |
| PEB code unique | 20230510009519 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/05/33 |
| Date du PEB (datetime) | 10/05/23 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
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