Maison - à vendre - 5580 Rochefort Jemelle - A partir de 124 000 €

4 1 105 m² PEB : E

Description

Opportunité à Jemelle pour investisseur ou/et bricoleur: La clé des maisons vous présente cette charmante maison de 105 m2 habitable à rénover au gré de vos envies. Elle est composée : sàm, salon, grande cuisine, sdd, 4 chambres (de 13 et 15m2), cave de 18m2 et annexe/atelier de 6m2 sur un terrain de 340m2 (avec passage latéral). PEB E (424 kwh/m2/an) : nouvelle chaudière au mazout et boiler de 2021, nouveaux châssis en PVC dans la cuisine, nouvelle douche et escalier de la cave. Cerise sur le gâteau: RC à 317 €: réduction des droits d'enregistrement possible. Faire offre à partir de 124 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Ils se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.  L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Infos et visites : Anne: 0496/12 64 40. tous les documents sont téléchargeables sur : :https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-jemelle/5229355

Adresse

Rue de la Lhomme 63 - 5580 Rochefort Jemelle

Documents

Général

Référence 5229355
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 340 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 0
Année de rénovation 2021
Type de toit en pente

En chiffres

Largeur front de rue 5.4
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Largeur de façade 4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0291W2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/3/40
Revenu cadastral (€) (montant) 317

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 02/12/2022

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 424
Emission CO2 (émission CO2) 85
E total (Kwh/an) 54506
PEB code unique 20221205007886
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/12/32
Date du PEB 05/12/22

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
Prendre contact pour le bien : 5229355

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