Opportunité à Jemelle pour investisseur ou/et bricoleur: La clé des maisons vous présente cette charmante maison de 105 m2 habitable à rénover au gré de vos envies. Elle est composée : sàm, salon, grande cuisine, sdd, 4 chambres (de 13 et 15m2), cave de 18m2 et annexe/atelier de 6m2 sur un terrain de 340m2 (avec passage latéral). PEB E (424 kwh/m2/an) : nouvelle chaudière au mazout et boiler de 2021, nouveaux châssis en PVC dans la cuisine, nouvelle douche et escalier de la cave. Cerise sur le gâteau: RC à 317 €: réduction des droits d'enregistrement possible. Faire offre à partir de 124 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Ils se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Infos et visites : Anne: 0496/12 64 40. tous les documents sont téléchargeables sur : :https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-jemelle/5229355
Rue de la Lhomme 63 - 5580 Rochefort Jemelle
| Référence | 5229355 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 340 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Type de toit | en pente |
| Largeur front de rue | 5.4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 4.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0291W2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/3/40 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 317 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 02/12/2022 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 424 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 85 |
| E total (Kwh/an) | 54506 |
| PEB code unique | 20221205007886 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/12/32 |
| Date du PEB | 05/12/22 |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
|---|
