La clé des maisons vous propose cet immeuble de rapport de 3 logements loués. Idéalement situé à la campagne dans le beau village de Wavreille (5 kms de Rochefort) . Au n° 25 : Hall, cuisine, séjour. A l'étage: Hall, 2 chambres, sdb avec placard. Cour et jardin. PEB G (653kwh/m2/an: 20221216020921). Au n° 23 : Hall, salon, sàm, cuisine. A l'étage : Hall, 2 chambres, sdb, grenier aménageable. Cave et terrasse avec remise. PEB E (370 kwh/m2/an: 20221216017317). Garage partagé avec le n°25. Au n°21: Salon/sàm, cuisine, buanderie, sdb, remise/débarras. A l'étage: Hall, 1 chambre, une pièce d'eau/wc, grenier aménageable. Cour et jardin. PEB F (441kwh/m2/an: 20221216023291). L'ensemble bénéficie de châssis PVC DV, de 2016 (sauf les portes et les pignons en bois SV) 3 chaudières et citernes au mazout, toit en tuiles de terres cuites de 1996. Electricité conforme . Les logements sont actuellement loués pour un total de 1450€/mois soit un rentabilité nette (frais d'achat compris) de 4,5%. Youtube : https://youtu.be/qYTn2qcX87I
Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-wavreille/5324066
rue du Patronage 21-23-25 - 5580 Rochefort Wavreille
| Référence | 5324066 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 273 m² |
| Surface du terrain | 747 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 227 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 87w pie et v |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/7/47 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1209 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 653 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 162 |
| E total (Kwh/an) | 64937 |
| PEB code unique | 20221216020921 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/12/22 |
| Date du PEB (datetime) | 16/12/32 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
