La clé des maisons vous propose cette superbe maison 4 façades de 2021 en ossature bois à parachever : possibilité de plain-pied. Située sur un terrain de 1630m2 dans une rue en cul -de-sac avec une vue imprenable sur les campagnes mais proche de Rochefort, Ciergnon, la N4 et de la E411.
Avec sa surface habitable de plus de 185m2 (extra-muros, HORS caves, greniers et garages), elle se compose : hall d'entrée, espace professionnel, wc, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, garages, 4 chambres, 2 sdd/sdb, caves et greniers. Niveau des commodités, elle bénéficie d'un PEB B (98 kwh/an/m2) , chauffage au sol via une pompe à chaleur avec eau chaude instantanée, châssis pvc triple vitrage, électricité bi-horaire conforme, domotique, VMC simple flux, toit isolé et tuiles en terre cuite, briques belle-époque de Mons (encore à rejointoyer), un pignon en ardoises naturelles.L'étage est à terminer: le parquet et les lambris sont fournis. Vente sous le régime de la TVA à 21%. Prix : 385 000€ HTVA (sauf offre supérieure). Vidéo Youtube : https://youtu.be/pJq0hHnyK_0
Infos et visites : Anne 0496/12 64 40. Toutes les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/5201250
Rue de Ciergnon 13 - 5580 Rochefort
| Référence | 5201250 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1630 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Largeur front de rue | 25 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 315 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 19 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Air conditionné (type) | VMC simple flux |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Videophone | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0220XP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/16/3 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1038 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 08/06/2021 |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 98 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23.65 |
| E total (Kwh/an) | 23698 |
| PEB code unique | 20221018503599 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/10/32 |
| Date du PEB | 18/10/22 |
