Immeuble à appartements - à vendre - 5580 Rochefort - A partir de 279 000 €

Description

Rare opportunité: La clé des maisons vous présente ce bel immeuble de rapport de 6 apparts (dont 5 loués) en plein centre de Rochefort. Proche de toutes les commodités, la rentabilité nette actuelle est de + de 7,90% :  5 appartements 1ch de 28 à 40m2(PEB C-D-F) et un appart 2ch. de 55m2 (PEB E avant travaux). Il dispose d'une chaudière au mazout commune ( 3 nouvelles citernes à l'extérieur), de châssis en PVC DV, compteurs électriques individuelles et compteur d'eau avec décompteur. Immeuble en ordre urbanistique, il doit être mis aux normes incendie et demande de permis de location ou occuper en maison unifamiliale. Faire offre à partir de 279 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Ils se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.  L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.Vidéo Youtube :https://youtu.be/EKhuQDJ7zxg
Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/5300081

Adresse

rue Jacquet 38 - 5580 Rochefort

Documents

•  matricie cadastrale barree.pdf
•  Alea d'inondation (1).pdf
•  Plan parcellaire.pdf
•  BDES.pdf
•  Titre de propriete barre 9714.pdf
•  Dinaphi 14121 barre.pdf
•  Permis d'urbanisme barre du 7421.pdf
•  AER barre.pdf
•  Plans d'architecte barre.pdf
•  Les 10 commandements.pdf
•  ROI.pdf
•  PEB A031.pdf
•  PEB A022.pdf
•  PEB A021.pdf
•  PEB A012.pdf
•  PEB A011.pdf
•  PEB A001.pdf
•  PEB A-B.pdf
•  Etat des lieux(1) 0031 barre.pdf
•  Bail 0031 barre.pdf
•  Garantie et Etat des lieux 0022 barres.pdf
•  Bail 0022 barre.pdf
•  Etat des lieux 0012
•  il de prolongation barre (2) 0012.pdf
•  Bail de prolongation barre 0012.pdf
•  Bail 0012
•  Garantie bancaire 011
•  Bail 0011
•  Bail 0001
•  Etat des lieux 0001
•  Electricite 38-0031.pdf
•  Electricite 38-0022.pdf
•  Electricite 38-0021.pdf
•  Electricite 38-0012.pdf
•  Electricite 38-0011.pdf
•  Electricite 38-0002.pdf
•  Electricite 38-0001et commun.pdf
•  ntretien chaudiere barre.pdf
•  Renseignements urbanistiques
•  Document d'offre ferme à compléter et à signer
•  Prospectus.pdf

Général

Référence	5300081
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	6
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	219 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	7
Nombre de sdd	6

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1928.23

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	1391HP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	0/1/39
Revenu cadastral (€) (montant)	1932

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	455
Emission CO2 (émission CO2)	116
E total (Kwh/an)	27486
PEB code unique	20140310009053
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/03/24
Date du PEB (datetime)	10/03/14