Maison - option v. - 5580 Rochefort -

2 1 215 m² 2 PEB : G

Description

OUPS TROP TARD : La clé des maisons vous présente cette jolie maison 3 façades de 215 m² à réhabiliter. Elle est située sur un terrain de 836 m² avec vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. Une maisonnette avec ancien four à pain fonctionnel complète cette propriété. PEB G: 620 kwh/m2/a, (code unique: 20231213007902). La charpente est en bon état, et une nouvelle micro-station d'épuration ainsi qu'une citerne à eau de pluie de 10 000 litres sont déjà pré-installées.Coup de cœur assuré pour le carrelage, les portes et le plancher : idéal pour les bricoleurs créatifs: tout est à faire au gré de vos envies.  RC de 436€:  possibilité de frais réduits. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de créer un cocon à votre image dans un cadre calme et authentique. Faire offre à partir de 159 000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Projet virtuel sur youtube: https://youtu.be/kfQE6Q4pDgQ

Info et visites : 0496/12 64 40 . Tous les documents sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/6026623

Adresse

Rue de Ciergnon 3 - 5580 Rochefort

Documents

Général

Référence 6026623
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 215 m²
Surface du terrain 836 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1919
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) possibilité de placer un feu ouvert
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Bureau (surface) 6 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 46ZP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/8/36
Revenu cadastral (€) (montant) 436 €

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 620
Emission CO2 (émission CO2) 9
E total (Kwh/an) 90932
PEB code unique 20231213007902
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/12/2033
Date du PEB (datetime) 13/12/2023
Prendre contact pour le bien : 6026623

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