AVIS AUX INVESTISSEURS : La clé des maisons vous propose cet immeuble de rapport de 4 appartements entièrement rénové en 2020 (quelques finitions à prévoir). Au rez : appartement 1 ch de 43m2 avec une cave et un appartement 1 ch de 44 m2 avec terrasse. Au 1er: appartement 1 ch de 39 m2 avec terrasse. Au second: un duplex de 64 m2 avec 2 ch et terrasse. PEB de C -F et G AVANT rénovation. L'électricité bi-horaire est conforme et individuelle, 3 compteurs d'eau. Chauffage gaz de ville avec calorimètre , VMC simple flux, châssis DV. Il n'y a pas d'acte de base parce que toutes les entrées sont privatives. Rendement locatif de + de 4,75% : actuellement loués 2100€/mois hors charges. A voir absolument. Contact et visites : Anne 0496/12 64 40 ou info@lacledesmaisons.be
rue du Condroz 12 - 5590 Ciney
| Référence | 4928244 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 136 m² |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Charges locataire (montant) | 430 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 548B |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/1/36 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1336 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 9/8/19 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 742 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 140 |
| E total (Kwh/an) | 44452 |
| PEB code unique | 20160419027476 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/04/26 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
