OUPS TROP TARD : La clé des maisons vous présente cette charmante fermette de 180 m2 rénovée à Leignon (Ychippe).
Découvrez cette superbe fermette au cœur de la campagne cinacienne, alliant charme et authenticité avec le confort moderne. Le corps de logis a été rénové et offre des prestations de haute qualité . PEB B: 167 kwh/m2/an (code unique: 20240825007874) : châssis triple vitrage, nouvelle toiture, chaudière à mazout, K7 à bois, murs et plafonds isolés , électricité conforme.
Vous bénéficiez également d'une étable et d'une grange( + de 87 m2 au sol) à rénover au gré de vos envies ainsi que d'une cour privative à l'avant.
Profitez de 54 a 09 ca de terrain, avec un boxe pour 3 chevaux et un paddock d'hiver. La terrasse et le jardin sont joliment aménagés et offrent une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Faire offre à partir de 349 000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. RDV : Anne 0496/12 64 40. Infos téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5590-ychippe/6130629
Rue d'Ychippe 8 - 5590 Ychippe
| Référence | 6130629 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 5409 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 14/12/2023 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 21 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 421G et 414A |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/54/09 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 595 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 16/02/2018 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
| E total (Kwh/an) | 29953 |
| PEB code unique | 20240825007874 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 25/08/2024 |
