La clé des maisons vous propose ce lumineux appartement de 109 m2 (selon plan de l'archirecte) dans la résidence "Le Quintessence", qui allie luxe, confort et sécurité. L'appartement est idéalement situé au rez avec une vue imprenable sur la Meuse et le pont. Ill se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine hyper-équipée ouverte sur le spacieux séjour, 2 ch., buanderie, wc et une sdd. Grande terrasse, rangement extérieur et 2 emplacements de parking.
PEB B : 88 kwh/m2/an (20220401502655): chauffage par le sol au gaz propoane, VMC simple flux améliorée et châssis en PVC DV.
L'immeuble se situe à 5 min de Jambes, de la E411 et d'Andenne. De plus, il est à proximité immédiate de petits commerces et de toutes les commodités.
Loyer: 995€/mois + 70 € de provision de charges communes (électricité et eau des communs, entretien des communs, de l'alarme, l'assurance du bâtiment). Bail de 1an renouvelable. 2 mois de garantie locative bloqué sur un compte Korfine. L' état des lieux se fait à frais partagés (150€/partie).
Ne tardez pas à le découvrir: Infos et visites : Anne DURAND (IPI 512.975) : 0496/ 12 64 40 ou info@lacledesmaisons.be. Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-louer/appartement/5300-andenne-maizeret/7121170
Rue de Gawday 20 Boîte 2 - 5300 Andenne Maizeret
| Référence | 7121170 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 109 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | chargement |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 109 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 25.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Affectation urbanistique (type) | résidentielle |
|---|
| Charges locataire (montant) | 70 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/1/29 |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 88 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15.75 |
| E total (Kwh/an) | 10665 |
| PEB code unique | 20220401502655 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/04/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 01/04/2022 |
