La clé des maisons vous propose à la location, ce lumineux appartement de 109 m2 dans la résidence "Le Quintessence", qui allie luxe, confort et sécurité. Son style contemporain ainsi que ses grandes baies vitrées vous séduiront à coup sûr. L'appartement est idéalement situé au 1 er étage pour profiter d'une vue imprenable sur la Meuse, il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine hyper-équipée, ouverte sur le grand séjour, 2 chambres, buanderie, wc et une sdd (avec baignoire, douche italienne et double évier). Il bénéficie également d'une grande terrasse de plus de 20 m2, de 2 débarras et de 2 emplacements de parking avec borne électrique.
Au niveau des commodités, PEB A : 57 kwh/m2/an (20220401503612): il est équipé d'un chauffage par le sol ( chaudière à condensation au gaz), une VMC simple flux améliorée et de châssis en PVC DV. L'immeuble se situe à 5 min de Jambes, de la E411 et d'Andenne. De plus, il est à proximité immédiate de petits commerces et de toutes les commodités. Libre au 01/05/2026. Loyer: 1200€/mois + 120 € de provision de charges communes (électricité et eau des communs, entretien des communs, de l'alarme, de l'ascenseur, l'assurance du bâtiment). Bail de 1an renouvelable. 2 mois de garantie locative bloqué sur un compte Korfine. L' état des lieux se fait à frais partagés.
Ne tardez pas à les découvrir: Infos et visites : Anne DURAND (IPI 512.975) : 0496/ 12 64 40 ou info@lacledesmaisons.be. Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-louer/appartement/5300-andenne-maizeret/7599598
Rue de Gawday 19 Boîte 4 - 5300 Andenne Maizeret
| Référence | 7599598 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 109 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | chargement |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 08/01/2024 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 109 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/1/47 |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 57 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 10.83 |
| E total (Kwh/an) | 6930 |
| PEB code unique | 20220401503612 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/01/20320 00:00 |
| Date du PEB (datetime) | 01/04/2022 |
