La clé des maisons vous propose à la location ce superbe appartement neuf et traversant de 100 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence « Aura », alliant luxe, confort et sécurité. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il offre un cadre de vie exceptionnel en bord de Meuse avec accès direct au Ravel, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine hyper-équipée ouverte sur un spacieux séjour avec vue imprenable sur la Meuse, de 2 chambres, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, douche italienne et double évier. Vous profiterez également d’une grande terrasse de plus de 30 m², d’une cave et de 2 emplacements de parking. Une salle de sport commune est mise à disposition des occupants.
PEB A : 80 kWh/m².an (code unique : 2026042424500999). Chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux améliorée et châssis PVC DV. Situation idéale à 5 min de Jambes, de l’E411 et d’Andenne, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Libre immédiatement. Loyer : 1.200 €/mois + 100 € de provisions de charges communes. Bail 1 an renouvelable. Garantie locative : 2 mois via Korfine. État des lieux à frais partagés.
Documents téléchargeables : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-louer/appartement/5300-maizeret/7705858
Infos et visites : Anne DURAND (IPI 512.975) – 0496/12 64 40 – info@lacledesmaisons.be
Rue de Gawday 37 Boîte 002 - 5300 Maizeret
| Référence | 7705858 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | rez |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 53 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 80 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
| E total (Kwh/an) | 9355 |
| PEB code unique | 2026042424500999 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 24/04/2026 |
