ALa clé des maisons vous proprose à la location, cet appartement de standing de 2 chambres. Il est situé au 3 ème de la résidence "La Calestienne": Hall d'entrée avec wc et vestiaire, cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, 2ch., sdd (douche italienne), mezzanine/bureau donnant sur le séjour et grenier. Egalement cellier, cave et emplacement de parking .
L'immeuble a été réalisé avec des matériaux de standing et durables. Isolation aussi bien thermique qu'acoustique. Au niveau de la sécurité: mini-centrale incendie, portes d'entrée sécurisées et coupe-feu, châssis en DV PVC, vidéophonie. Au niveau des commodités, l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation avec production d'eau chaude instantanée, le chauffage se fait par le sol : thermostat programmable, VMC, air-co et installation domotique. PEB B : 127 kwh/m2/an (20221208009201).L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités.
Loyer : 890€/mois. Caution de 2 mois. Provision de charges communes: 95€/mois (entretien des communs, de l'ascenseur, de la centrale incendie, de l'adoucisseur d'eau, l' eau et électricité des communs, frais du syndic). Charges privatives : compteurs individuels.
Location pour 1 an renouvelable. Etat des lieux à frais partagés entre le bailleur et le locataire. Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-louer/appartement/5580-rochefort/7121175
Infos et visites : Anne DURAND (IPI 512.975) : 0496/ 12 64 40 ou info@lacledesmaisons.be
Rue des Tanneries 64 Boîte 3.1 - 5580 Rochefort
| Référence | 7121175 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 97 m² |
| Disponibilité | 15/10/2025 |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.58 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37.75 m² |
| Cuisine (surface) | 6.21 m² |
| Bureau (surface) | 6.14 m² |
| Affectation urbanistique (-) | habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Charges locataire (montant) | 95 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Surface de terrasse 1 | 8.38 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 127 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 15595 |
| PEB code unique (-) | 20221208009201 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/12/2032 |
| Date du PEB | 08/12/2022 |
