Commerce individuel - à louer - 5580 Rochefort - 500 €

Description

La clé des maisons vous propose à la location ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Rochefort, rue de France 24.

Le bien offre une surface totale d’environ 100 m², répartie comme suit :

• 36 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre activité ou vos clients.

• 64 m² en sous-sol comprenant un hall et un WC commun, une salle de réunion, un coin cuisine et un local d’archives.

Loyer : 500 €/mois + 100 €/mois de provision pour le précompte immobilier.
Bail d’un an renouvelable.
Chauffage électrique – compteurs individuels.

Ce bien bénéficie d’un excellent emplacement au centre de Rochefort, offrant une belle visibilité et un accès aisé.
Une opportunité parfaite pour un commerce, un bureau ou un espace professionnel dans une ville dynamique et agréable.

Contact : Anne – 0496/12.64.40

Adresse

rue de France 24 - 5580 Rochefort

Général

Référence	7194036
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	100 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Nombre de sdd	0
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	3
Largeur de façade	3
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Cuisine (surface)	4 m²
Nombre de salle de meeting	1

Divers

Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui

Equipement de base

Salle polyvalente	Oui
Ascenseur	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1197.43 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2289 €
Revenu cadastral (€) (montant)	1020 €

Admin & Financier

Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable