La clé des maisons vous présente votre futur chez-vous au centre de Han/Lesse et de toutes les commodités ! Duplex de 94 m2 moderne avec finitions haut de gamme aux 3 et 4 ème étages d'une résidence neuve: livraison 12/2024. Il bénéficie d'une cuisine équipée (valeur 10 000€ TVAC), 3 ch. sdb (douche et baignoire), sdd (douche italienne de 180 cm), sans oublier son agréable terrasse de 17 m2 situé au S0. Profitez d'un confort optimal: PEB provisoire A : chauffage au sol via pompe à chaleur, VMC simple flux type C, air-co, châssis DV en PVC/Alu, porte sécurisée, vidéophonie. Ce duplex est vendu avec la cave n°7 et son carport muni de panneaux photovoltaïques non-inclus dans le prix (27 500€ HTVA). L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vente sous le régime TVA (majorée éventuellement des charges et autres taxes) et hors loi Breyne (pas d'acompte à verser avant l'acte). Ne ratez pas cette opportunité unique ! Prix : 360 000 € HTVA. Rez commerciaux et appartements 2 et 3 ch.également disponibles. Anne: 0496/12 64 40.
Rue d'Hamptay 22 Boîte B031 - 5580 Han-sur-Lesse
Référence | 5934015 |
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Catégorie | Duplex |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 94 m² |
Disponibilité | à la livraison |
Année de construction | 1875 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Carport | Oui |
Année de rénovation | 2024 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Lot (nombre) | 7 |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | chauffage au sol |
Type d'ascenseur | personnes |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Videophone | Oui |
Buanderie | Oui |
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Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12.4 m² |
Chambre 2 (surface) | 12.8 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.4 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 37 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 6.68 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
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Servitude | Oui |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Oui |
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Loué | Non |
Sécurité | Oui |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Châssis (type) | aluminium ou pvc |
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Type d'environnement | central |
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Exposition de la façade avant | nord-est |
Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
Surface de terrasse 1 | 17 m² |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Bien en construction | Oui |
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Label PEB (classe) | A |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 79 |
Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
E total (Kwh/an) | 9332 |