Appartement - à vendre - 5580 Rochefort Han-sur-Lesse - 250 000 €  Hors frais

2 2 65 m² PEB : A

Description

POSSIBILITES DE TVA 6% SOUS CONDITIONS ! La clé des maisons vous présente votre futur chez-vous au centre de  Han/Lesse et de toutes les commodités ! Appartement de 65 m2 moderne avec finitions haut de gamme au 2 ème étage d'une résidence neuve:  livraison 12/2024. Il bénéficie d'une cuisine équipée (valeur 10 000€ TVAC), 2 ch. et de 1 sdd  (douche italienne de 90/160), sans oublier son agréable terrasse de 28 m2 situé au S0. Profitez d'un confort optimal: PEB provisoire A : chauffage au sol via pompe à chaleur, VMC simple flux type C, châssis DV en PVC/Alu, porte sécurisée, vidéophonie. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'acquérir en option une cave et un carport muni de panneaux photovoltaïques ( à partir de 27 500 € HTVA). Vente sous le régime TVA (majorée éventuellement des charges et autres taxes) et hors loi Breyne (pas d'acompte à verser avant l'acte). Ne ratez pas cette opportunité unique ! Prix : 250 000 € HTVA. Rez commerciaux et appartements 2 et 3 ch.également disponibles. Anne: 0496/12 64 40. Documents téléchargeable sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/appartement/5580-rochefort-han-sur-lesse/5933949

Adresse

Rue d'Hamptay 22 Boîte B021 - 5580 Rochefort Han-sur-Lesse

Documents

Général

Référence 5933949
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 65 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2024
Parking(s) intérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) résidentiel
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 34 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Nom, catégorie & situation

Bien en construction Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 79
Emission CO2 (émission CO2) 23
E total (Kwh/an) 9332
Prendre contact pour le bien : 5933949

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