La clé des maisons vous propose ce rez commercial (côté gauche) situé au coeur du village touristique de Han/Lesse. Il représente une opportunité unique pour les investisseurs. Avec une superficie 124 m² complétée par une magnifique terrasse de 37 m² à l'avant ainsi qu'une de 56 m2 à l'arrière. Construit par la renommée société BALFROID-MAGNEE de WELLIN, dont la réputation d'excellence et de savoir-faire n'est plus à démontrer. Ce local est vendu CASCO, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Le prix de vente est fixé à
sous le régime de la TVA à 21%. Livré avec la cave n°8 et son carport muni de panneaux photovoltaïques non-inclus dans le prix (32 500€ HTVA). L'immeuble comprend également 1 autre rez commercial, 5 appartements et 2 duplex, offrant une dynamique résidentielle à l'environnement commercial. Des emplacements de parking pour le commerce (max 4) sont disponibles en option, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire. Possibilité d'acquérir le rez complet de 232 m2. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour établir ou étendre votre présence dans un des sites les plus prisés de la région. Info et renseignements : Anne 0496/12 64 40. Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/commerce/5580-rochefort-han-sur-lesse/5970625
Rue des Grottes 2 Boîte C - 5580 Han-sur-Lesse
| Référence | 5970625 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Surface habitable | 124 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 8.5 |
|---|
| Carport | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2024 |
| Type de toit | en pente |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
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| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 978a2P0000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Cave | Oui |
|---|
| Bien en construction | Oui |
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