La clé des maisons vous propose cette maison d’exception à Briquemont. Actuellement utilisée en chambres d’hôtes, elle a été construite en 2006. Elle offre 600 m² de confort, avec 7 chambres équipées de sdd ou sdb. Vous y trouverez également un loft et la partie privée comprenant un vaste salon à l'étage avec k7 à bois pour une touche chaleureuse, 2 ch. et une sdb.
La maison dispose d’une piscine intérieure chauffée (10x4), d'un vaste salon avec K7 à bois pour vous détendre, d’une salle de réception et d’une cuisine professionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 21 393 m², avec des étangs, un parc à animaux (daims, poules, moutons) et une terrasse spacieuse terrasse offrant une vue splendide sur la campagne environnante.
Cette demeure est construite sur des caves, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Certificat PEB B : 115 kwh/m2/an (20250414026043): chaudière mazout, K7 à bois, châssis en bois double vitrage, panneaux solaires et photovoltaïques complètent l’ensemble et l'électricité est conforme.
Cerise sur le gâteau: la partie "hôtes" est vendue meublée !!!
Une opportunité rare à ne pas manquer : Faire offre à partir de 1 550.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer
Rue de Ciergnon 35 - 5580 Rochefort
| Référence | 6773031 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 600 m² |
| Surface du terrain | 21393 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 300 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 10 |
| Surface de terrasse 1 | 140 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Cuisine (surface) | 43 m² |
| Nombre de salle de meeting | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | hotel, étang, jardin, pâture |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | intérieure |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0191DP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2/13/93 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2827 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Type de revêtement de sol | pierre naturelle |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 5000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 16/04/2025 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 115 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| PEB code unique | 20250414026043 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 14/04/2025 |
