Maison - à vendre - 5500 Bouvignes-sur-Meuse - À partir de 155 000 €

Maison - à vendre - 5500 Bouvignes-sur-Meuse
4 1 157 m² PEB : F

Description

La clé des maisons vous propose cette spacieuse maison de 157 m2 à rénover au gré de vos envies et vous offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle est situé à Bouvignes (Dinant) et dispose notamment de 3 chambres, 1 salle de bain, d’un séjour lumineux, ainsi que d’un bureau au rez. Cave et grenier aménageable (dont une partie est déjà utilisée en chambre) permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins.
Le tout sur un terrain en palier de 870m², situé en zone d’habitat et zone forestière.
PEB F : 480 kwh/m2/an (20241212024395): chaudière au mazout, châssis bois
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d’un projet aux multiples possibilités !
Faire offre à partir de 155.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Toutes les infos sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5500-dinant-/6544747
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Adresse

rue Cardinal Mercier 43 - 5500 Bouvignes-sur-Meuse

Documents

Général

Référence 6544747
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 157 m²
Surface du terrain 870 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1953
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 10
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Bureau (surface) 14 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) résidentiel
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0163G2P0000 et 0163F2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/8/7
Revenu cadastral (€) (montant) 585 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2800
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 11/12/2025

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 480
Emission CO2 (émission CO2) 119
E total (Kwh/an) 84640
PEB code unique 20241212024395
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/2034
Date du PEB (datetime) 12/12/2024
Prendre contact pour le bien : 6544747

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