La clé des maisons vous propose cette charmante maison de plain-pied, de style chalet, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un environnement paisible et arboré, implantée sur un terrain de 16 ares avec deux terrasses en bois dont une de 20m² donnant accès au jardin, idéale pour vos moments de détente face à la nature. A l’intérieur, vous découvrirez un espace séjour/salon avec poêle à gaz, une cuisine semi-équipée, 3 chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un garage de 20 m² équipé d’une borne de recharge complète l’ensemble. Situation idéale à 7 min de Dinant, 16 min de Ciney et 27 min de Namur.
Côté technique : électricité conforme, châssis en bois double vitrage (1988), citerne à gaz dans le jardin (alimentation du poêle à gaz).
Faire offre à partir de 159 000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, l’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Un bien rare à visiter sans tarder! Infos et visites: Suzanne GILLES (IPI 517 387) au 0471/97.04.42
Tous les documents sont téléchargeables sur: https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5501-dinant/7585434
Val de Douaine 21 - 5501 Dinant
| Référence | 7585434 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | 1600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0295N2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/16/00 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 304 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2016 |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 561 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 115 |
| E total (Kwh/an) | 38967 |
| PEB code unique | 20260311014317 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 11/03/2026 |
