La clé des maisons vous présente ce joli chalet sur un terrain de 1020 m2 avec une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. Situé à Froidfontaine, dans le commune de Beauraing, venez découvrir ce havre de paix. Il est composé d'une agréable pièce de vie, idéal pour vos soirées au coin du feu, d'une cuisine semi-équipée de 2017 pour vous concoctez de bons petits plats, une SDD et 2 chambres confortables, sans oublier une spacieuse mezzanine qui surplombe le salon et qui pourrait servir de bureau, salle de jeux, pièce de détente,... Il bénéficie également, en sous-sol, d'un garage, d'une buanderie (avec wc) et d'une cave. Vous trouverez également une annexe de 30 m2 servant comme abri de jardin, garage supplémentaire ou autre ainsi qu'une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. PEB F ( 474 kwh/m2/an : 20231215011294) : chaudière à pellets de 2013, électricité bi-horaire (3 x 230 v), poêle à bois, châssis en bois DV (2013), volets manuels (2013), citerne à eau de pluie avec nouveau groupe hydrophore, fosse septique.
Le faible RC étant de 659€, vous pourrez bénéficier des frais réduits (sous certaines conditions). Ce bien est également idéal pour se mettre au vert dans une seconde résidence. N'hésitez pas à venir le visiter, vous tomberez immanquablement sous le charme. Anne: 0496/12 64 40. Tous les documents sont télechargeables sur : acledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5576-beauraing-froidfontaine/5935406
Rue de la Laide Fontaine 6 - 5576 Beauraing Froidfontaine
| Référence | 5935406 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 1020 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Largeur de façade | 8.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuels |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1229C2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/10/20 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 659 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 14/12/2023 |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 474 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2 |
| E total (Kwh/an) | 38813 |
| PEB code unique | 20231215011294 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 15/12/2023 |
