
La clé des maisons vous invite à découvrir, au cœur du charmant village de Han-sur-Lesse, cette maison pleine de caractère où authenticité et confort se rencontrent. Sur ± 100 m², elle vous accueille avec un hall d’entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour partager de beaux moments. À l’étage : hall de nuit, salle de douche, 2 chambres et un dressing. Cave, grenier, remise et garage complètent l’ensemble. Le tout sur une parcelle de 196 m². Confort moderne, PEB E: 354 kWh/m²/an (code unique : 20250724020795 : châssis PVC double vitrage, isolation du sol au grenier, 2 poêles à pellets, boiler thermodynamique, électricité conforme. Situation idéale à deux pas des commodités et des célèbres Grottes de Han. Faire offre à partir de 189 000 € sous réserve de l’acceptation de la propriétaire qui se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, la propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer. Tous les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-han-lesse/6984329.
Visites : SUZANNE : 0471/ 97 04 42
Rue d'Hamptay 48 - 5580 Han/Lesse
Référence | 6984329 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 100 m² |
Surface du terrain | 196 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1914 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2019 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | pellets |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 6 |
Chambre 1 (surface) | 14 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Salle à manger (surface) | 16 m² |
Cuisine (surface) | 6 m² |
Bureau (surface) | 5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 0982G2P0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/1/96 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 433 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Certificat électricité - date | 05/08/2019 |
Surface de terrasse 1 | 4 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Exposition de la façade avant | est |
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Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
Grenier | Oui |
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Cave | Oui |
Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 354 |
Emission CO2 (émission CO2) | 3 |
E total (Kwh/an) | 40037 |
PEB code unique | 20250724020795 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/07/2035 |
Date du PEB (datetime) | 24/07/2025 |