OUPS TROP TARD: La clé des maisons vous propose ce magnifique meublé de vacances.
Idéalement situé au centre du charmant village de Han-sur-Lesse , ce meublé de vacances entièrement rénové en 2022 allie confort et modernité. Il bénéficie d'un salon cosy, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, 4 ch. dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de douche moderne. A l'extérieur, profitez de sa terrasse et de son agréable jardin.
PEB C : 237 kwh/m2/an (code unique: 20250203020791) : chaudière et insert au gaz, châssis DV en PVC offrant une excellente isolation thermique et phonique, électricité conforme.
Pourquoi Han-sur-Lesse ? Ce village pittoresque est une destination prisée pour son célèbre Domaine des Grottes de Han , ses balades en pleine nature , son Parc animalier et ses nombreuses activités en bord de Lesse (kayak, randonnées, VTT…). Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de découvertes !
Que ce soit pour une famille, un projet touristique ou une résidence secondaire , cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Faire offre à partir de 339.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. RDV : Anne 0496/12 64 40. Infos téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/6523920
Rue du Plan d'Eau 9 - 5580 Han-sur-Lesse
| Référence | 6523920 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de vacances |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 26 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Affectation urbanistique (type) | meublé de vacances |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0834MP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/2/20 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 532 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 19/01/2023 |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 237 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 43052 |
| PEB code unique | 20250203020791 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/02/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
|---|
| Digicode | Oui |
|---|
