Coup de coeur assuré: La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre (sans extérieur), idéalement située au cœur du centre de Han-sur-Lesse, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions du village.
D’une superficie habitable d’environ 88 m², cette maison rénovée en 2015 se développe sur plusieurs niveaux type triplex, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses superbes murs en pierre apparente/brique, véritables éléments de caractère. et un agencement fonctionnel.
Elle se compose au rez, d'une agréable pièce de vie et de la chaufferie. A l'étage: Hall de nuit/dressing, salle de bain et une chambre. Au second, une superbe chambre mansardée.
Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, de châssis en PVC double vitrage et bénéficie d’une électricité conforme, permettant une installation immédiate.
Sa situation centrale en fait un bien idéal comme première acquisition, résidence secondaire ou investissement.
PEB : F – 449 kWh/m².an (code unique : 20210503017598)
Faire offre à partir de 175.000 € sous réserve de l'acceptation de la propriétaire qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, la propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer.
Infos & visites : Suzanne – 0471/97 04 42
🔗 Dossier complet : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-han-sur-lesse/7329514
Rue des Grottes 24 - 5580 Han-sur-Lesse
| Référence | 7329514 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 50 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1045FP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/0/50 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 509 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 23/06/2021 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 449 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 113 |
| E total (Kwh/an) | 37655 |
| PEB code unique | 20210503017598 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/05/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 03/05/2021 |
