La clé des maisons vous propose cette jolie maison à rénover de 4 façades de plain-pied construite en 1975 et située à Han/Lesse.
Implantée sur un terrain de 1.128 m², elle développe ± 117 m² habitables sur un seul niveau, idéale pour une vie sans escaliers. Elle se compose d'un vaste hall, d’un séjour avec cassette à bois, d’une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, un wc ainsi que d'un garage/buanderie. A l'étage: grenier de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse et d’un agréable jardin orientée à l'ouest.
PEB F: 497 kWh/m².an (code unique : 20260206020133) : chaudière au mazout de 2015, volets battants aux fenêtres, châssis bois DV d'origine, K7 à bois,
Cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et verdoyant.
Faire offre à partir de 249000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Renseignements & visites : Anne – 0496/12 64 40
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Rue des Bouleaux 31 - 5580 Han-sur-Lesse
| Référence | 7511231 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 1128 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 49 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Détails volets (type) | manuel |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1638EP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/11/28 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1127 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 30/01/2026 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 497 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 61744 |
| PEB code unique | 20260206020133 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 06/02/2026 |
