Oups trop tard vendue! La clé des maisons vous propose cette charmante maison en pierre de 1955 à rénover. Nichée sur un terrain arboré de 605 m2 avec sa terrasse plein sud, c'est un cadre bucolique et paisible: idéal pour une famille ou ceux cherchant la sérénité. Profitez d'une vie harmonieuse avec la nature et échappez à l'agitation urbaine : Han/Lesse offre une qualité de vie exceptionnelle, entre verdure et air pur. Saisissez cette chance d'acquérir un joyau immobilier dans une région convoitée.. Avec ses 155 m2 habitables, elle se compose : hall d'entrée, séjour, cuisine (avec screen électrique), buanderie, garage (actuellement aménagé en pièce de vie), un studio (possibilité de profession libérale), 3 chambres, un bureau, 2 sdd, un grenier (en partie aménageable). PEB F : 445 kwh/m2/an (code unique: 20240529023889) : panneaux photovoltaïques, châssis bois en DV, chaudière au mazout. Ne manquez pas cette opportunité rare ! RC: 974€. Faire offre à partir de 269 000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Visites : 0496/12 64 40. Infos téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-/5961423
rue des Grottes 64 - 5580 Rochefort Han-sur-Lesse
| Référence | 5961423 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 605 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1979 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/04/2024 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1136Y2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/6/5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 974 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 25/4/24 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 445 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 107 |
| E total (Kwh/an) | 85450 |
| PEB code unique | 20240529023889 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2024 |
