La clé des maisons vous présente, à Rochefort, cette charmante maison de 246 m2 sur son terrain de 438m2.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison regorge d'un énorme potentiel. Que ce soit pour une maison unifamiliale ou pourquoi pas un projet immobilier (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Avec ses 4 niveaux dont son immense grenier aménageable, elle saura répondre à vos aspirations. Vous serez séduit par sa magnifique façade. PEB E : 387kwh/m2/an (20250521009177) : tout est à (re)faire au gré de vos envies.Faire offre à partir de 139 000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Info et visites : 0496/12 64 40 . Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/6810807.
Rue du Tige 19 - 5580 Rochefort
| Référence | 6810807 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 246 m² |
| Surface du terrain | 438 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Sdb (type) | bain assis |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0634GP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/4/38 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 468 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 15/05/2025 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 387 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 95 |
| E total (Kwh/an) | 76220 |
| PEB code unique | 20250521009177 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 21/05/2025 |
