La clé des maisons vous propose une maison 3 façades à réhabiliter à Rochefort (Jemelle). Elle est pleine de potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Implantée sur un terrain de 641 m² avec accès à deux rues, vous y trouverez 2 anciens garages à réhabiliter et un jardin plein sud de 400 m2 : idéal pour profiter des beaux jours.
La maison de 95 m² habitable se compose de plusieurs espaces permettant une pièce de vie, 1 cuisine, 2 chambres, 1 sdb. Une extension (en infraction urbanistique) offre un potentiel supplémentaire après régularisation/ transformation via l'intervention d'un architecte.
Proche des commodités, de la gare de Jemelle et des axes routiers.
PEB : G – 688 kWh/m².an (code unique : 20220613004645).
Prix : 59.000 €.
Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7627786
Avenue de Ninove 72 Boîte A - 5580 Rochefort
| Référence | 7627786 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 641 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2006 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Sdb (type) | non-équipée |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
| Servitude | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | NON |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0282D2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/6/41 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 582 € |
| Égouts | Oui |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 688 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 111 |
| E total (Kwh/an) | 76362 |
| PEB code unique | 20220613004645 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/06/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 13/06/2022 |
| Obligation de rénovation | Oui |
