La clé des maisons vous propose cette magnifique ancienne école située sur une petite parcelle de 210m2 au coeur du village de Chevetogne. Construite en 1850 et rénovée en 2020, vous serez immanquablement séduit par le charme des carreaux de ciment, le beau et majestueux plancher en chêne, l'escalier, la hauteur sous plafonds. Elle fait 158 m2 habitable (hors grenier et grange aménageables) . Elle se compose au rez: hall, cuisine, vaste séjour, salle de douche avec WC et buanderie. Au 1er : hall, SDD avec WC, 5 chambres/bureau et dressing. Au dernier étage: spacieux et agréable grenier aménageable de plus de 50m2. Sans oublier au sous-sol, des caves sous toute la maison ( dont une splendide cave à vins voutée) ainsi que des anciens rangs de cochons. Cerise sur le gâteau: la grange est aménageable et fait plus de 50m2 au sol. Niveau extérieur: petit jardinet de 40 m2 mais tellement coquet et bien orienté que c'est un plaisir de s'y détendre.
Au niveau des commodités: PEB C: .193 kwh/m2/an (global : 39453.kwh/an, code unique:20250529010252): nouveau toit isolé, poêles à bois et pellets, panneaux photovoltaïques + boiler thermodynamique, châssis PVC DV de 2019, VMC, électricité conforme, ....
Faire offre à partir de 279 000 € sous réserve de l'acceptation de la propriétaire qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, la propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer. Bien rare et prisé : ne tardez pas à la visiter.
Rue de l'Ywoigne 34 - 5590 Chevetogne
| Référence | 6800080 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 258 m² |
| Surface du terrain | 210 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 5 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | bois |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 803/2BP0000 et 803/3AP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/2/1 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 184 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 0 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 22/11/2021 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 193 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 3 |
| E total (Kwh/an) | 39453 |
| PEB code unique | 20250529010252 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 29/05/2025 |
