Maison - à vendre - 5590 Ciney - À partir de 199 000 €

5 1 229 m² 1 PEB : G

Description

La clé des maisons vous propose cette rare opportunité dans un quartier très prisé de Ciney : maison de ville à rénover, pleine de charme et de potentiel. Située sur un terrain de 380 m², cette propriété de 229 m² habitables offre des espaces généreux répartis sur des caves, un rez et trois étages. La maison comprend au rez: un hall (avec carreaux de ciment), une cuisine, une sdd et un vaste séjour éclairé avec de belles hauteurs sous plafond. Aux étages: 5 chambres et un grenier aménageable. Le jardin de 280 m², orienté NO, offre un espace extérieur agréable et intime. PEB G : 619 kwh/m2/an (20240226008494) : le chauffage au gaz de ville assure votre confort. Cette demeure représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux désirant créer un foyer sur mesure, adapté à leurs rêves et besoins. N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé d'histoire en votre nid douillet ou en un investissement judicieux. Faire offre à partir de 199 000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Visites : 0496/12 64 40. Infos téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5590-ciney/5869396

Adresse

Rue Piervenne 42 - 5590 Ciney

Documents

Général

Référence 5869396
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 229 m²
Surface du terrain 380 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1919
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1962
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.5
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Largeur de façade 6.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Bureau (surface) 7.75 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0349K29P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/3/80/
Revenu cadastral (€) (montant) 941 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 15/02/2024

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 619
Emission CO2 (émission CO2) 113
E total (Kwh/an) 135285
PEB code unique 20240226008494
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/02/2034
Date du PEB (datetime) 26/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5869396

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