La clé des maisons vous propose cette superbe maison de ville idéalement située à Ciney sur une parcelle de 334 m2.
En excellent état d’entretien, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un magnifique jardin arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée: hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger convivial, salle de bains et buanderie avec son magnifique escalier donnant accès à la véranda et à l'extérieur.
À l’étage: le hall de nuit dessert quatre chambres lumineuses. La véranda, elle, s’ouvre sur une belle terrasse, menant directement au jardin joliment aménagé et doté d’un abri de jardin.
Le bien dispose également d’une petite cave et d’un spacieux grenier offrant de belles possibilités de rangement.
PEB : D – 317 kWh/m².an (code unique : 20250908022811) : châssis en bois DV , boiler électrique, poêle au gaz de ville et cassette à bois, nouveau toit de la maison en ardoises naturelles et isolé.
Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Visites : Anne – 0496/12 64 40.
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rue Saint-hubert 21 - 5590 Ciney
| Référence | 7085661 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface du terrain | 334 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle central |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 16 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0598T2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/3/34 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 547 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 01/09/2025 |
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 317 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 42352 |
| PEB code unique | 20250908022811 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/09/2025 |
