La clé des maisons vous propose cette belle villa 4 façades, construite en 2014 et idéalement implantée sur un terrain de presque 30 ares. Située à proximité immédiate de la E411, cette habitation unifamiliale séduit par ses beaux volumes et son confort moderne. Quelques finitions restent à terminer, offrant l’opportunité de personnaliser l’ensemble selon vos goûts.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, d’une chambre avec salle de douche privative, ainsi que d’un local chaufferie donnant accès au garage. À l’étage, le palier accueille un agréable espace bureau et dessert quatre chambres dont une équipée de sa propre salle de douche. Une douche supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage.
Cette lumineuse villa, s’inscrit dans un environnement verdoyant et offre un cadre de vie confortable et pratique.
Chauffage au sol - pompe à chaleur- 20 panneaux photovoltaïques- électricité conforme- châssis 2V PVC.
PEB B 117 kWh/m².an (code unique: 20251210027431).
Faire offre à partir de 419 000 € sous réserve de l'acceptation de la propriétaire qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, la propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites: Suzanne GILLES 0471/97.04.42
Rue Nouvelle 17 - 6890 Libin
| Référence | 7245492 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2950 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 2950 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | à rafraichir |
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0380FP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/29/50 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 824 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2016 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 117 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 30 |
| E total (Kwh/an) | 24250 |
| PEB code unique (-) | 20251210027431 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 10/12/2035 |
| Date du PEB | 10/12/2025 |
