La clé des maisons vous propose, dans le quartier prisé de La Campagnette, cette agréable maison 4 façades implantée sur un terrain de 1080 m2, parfaitement orientée. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marche-en-Famenne et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
La maison est à rénover au gré de vos envies vous donnant l'occasion de créer un intérieur à votre image, dans un cadre de vie privilégié.
Elle se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour et cuisine donnant, tous les deux, accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, 3 chambres, bureau, sdb et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un grenier de rangement, ainsi que d'un garage en sous-sol avec cave et buanderie.
PEB: F 431 kWh/m²/an (code unique: 20250713000193) : Chauffage central mazout et châssis bois double vitrage.
Faire offre à partir de 279 000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Un bien rare à visiter sans tarder! : contactez Suzanne au 0471/ 97 04 42.
Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6900-marche-en-famenne/6962878
Rue des Bouleaux 3 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 6962878 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 1080 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 8.6 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 7.12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.97 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 8.73 m² |
| Bureau (surface) | 6.01 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 2025 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 431 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 432 |
| PEB code unique | 20250713000193 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/07/2025 |
