La clé des maisons vous présente cette superbe maison en parfait état, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Marche-en-Famenne. Spacieuse, elle offre de beaux volumes et un confort optimal, le tout sans travaux à prévoir. Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond, cuisine entièrement équipée et lumineuse avec coin repas, donnant directement accès à la terrasse et au jardinet. Au 1er étage : deux grandes chambres, un bureau (ou 5ème chambres), et une salle de bain avec douche dans la baignoire. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une en mezzanine et l’autre avec des rangements intégrés, ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol vous y trouverez des caves carrelées. Équipements & atouts : chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et bois double vitrage, toiture en ardoises naturelles, plancher en chêne massif.
PEB : C 230 kWh/m²/an (code unique: 20250901015214)
Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes les commodités.
Une opportunité rare qui allie emplacement privilégié, qualité des matériaux et confort au quotidien.
Pour planifier une visite : contactez Suzanne Gilles au 0471/97.04.42
Infos téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6900-marche-en-famenne/7066556
Rue Notre Dame de Grâces 15 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7066556 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 141 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2009 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1185 W 2 P 0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/1/41 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 874 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2025 |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 230 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 57 |
| E total (Kwh/an) | 40118 |
| PEB code unique | 20250901015214 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 01/09/2025 |
