La clé des maisons vous propose, à Aye, dans la commune de Marche-en-Famenne, une charmante maison 4 façades offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 15 ares, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un aménagement soigné avec terrasse, terrain de pétanque et abri de jardin.
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’un bureau (ou chambre) au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un débarras (possibilité d'y installer une douche) ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage deux voitures complète cet ensemble harmonieux.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie, à proximité de Marche-en-Famenne et de toutes ses commodités.
PEB : C – 171 kWh/m².an (code unique : 20251005004394)
Chauffage central au mazout – châssis PVC/bois double vitrage – citerne d’eau de pluie de 3 000 L- éléctricité conforme
Faire offre à partir de 375 000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites Suzanne : – 0471/ 97. 04. 42 . Plus de détails : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6900-marche-en-famenne/7146222
Rue du Vivier 66 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7146222 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1552 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 23.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1053GP0000 et 1053A2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/15/52 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1007 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 01/10/2025 |
| Surface de terrasse 1 | 47 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 171 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 37890 |
| PEB code unique | 20251005004394 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 05/10/2025 |
