La clé des maisons vous propose cette charmante maison 2 façades rénovée, cosy et chaleureuse, idéale pour un premier achat. Située dans le joli village d’Hargimont, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu’une agréable vue depuis le jardin sur le château.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, un séjour agréable, une cuisine lumineuse équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie-chaufferie ainsi qu’un nouveau WC suspendu.
Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche.
Le grenier a été entièrement aménagé en suite parentale comprenant une chambre et un espace douche.
Une terrasse et un jardinet avec abri de jardin complètent le tout.
Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, d’un boiler sur chaudière récent (2020), d’une installation électrique conforme, d’une toiture en ardoises artificielles refaite en 2022 ainsi que de huit panneaux photovoltaïques.
PEB: B 143 kWh/m2.an (code unique: 20251216043808).
Faire offre à partir de 215 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Une maison prête à emménager, alliant confort moderne et ambiance cosy. À visiter sans tarder !
Lien: https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6900-marche-en-famenne/7299499
Infos et visites : Suzanne – 0471/97.04.42
Rue Saint-Gobert 25 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 7299499 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface du terrain | 193 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Affectation urbanistique (type) | Maison |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0042GP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/01/93 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 374 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2800 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2016 |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 143 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 21252 |
| PEB code unique | 20251216043808 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 16/12/2025 |
