Coup de coeur assuré
La clé des maisons vous propose cette spacieuse maison 4 façades à Charneux (Nassogne), à deux pas de Marche-en-Famenne et des commodités. Construite en plain-pied en 1980, elle développe ±210 m² habitables. Au rez : hall d’entrée, WC séparé, 2 ch., sdd neuve, grande pièce de vie lumineuse et cuisine avec accès direct à la terrasse. À l’étage (en cours d’aménagement, matériaux fournis) : hall de nuit/bureau, 2 ch. et un grand espace dressing ou autre. Sous-sol complet : cave, vide ventilé, garage, chaufferie.
✅ PEB C: 252 kWh/m²/an (code unique 20250723022521)
Au niveau commodités: en 2010 : nouveau toit en ardoises naturelles et isolé , chaudière à condensation au mazout.
En 2019: châssis PVC triple vitrage, volets électriques et panneaux photovoltaïques .
À l’extérieur : 3 terrasses pour profiter de moments en famille, terrain magnifiquement arboré avec une superbe vue.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, la propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer.
A visiter sans tarder: Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6950-nassogne/6991721
Rue de Roy 9 - 6950 Charneux (Nassogne)
| Référence | 6991721 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 1168 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Chambre 4 (surface) | 29 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électriques |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0235TP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/11/68 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 805 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 01/08/2025 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 252 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 62 |
| E total (Kwh/an) | 48434 |
| PEB code unique | 20250723022521 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/07/2025 |
