La clé des maisons vous propose cette magnifique maison en pierre située sur une parcelle de 811 m2 au coeur du très beau village d'Ambly (NASSOGNE). Construite en 1875 et rénovée en 1989, vous serez immanquablement séduit par son charme et son authenticité: murs de pierre, de brique, poutres, tomettes, toit en ardoises naturelles. Elle fait 240 m2 habitable . Elle se compose au rez: vaste hall, WC, cuisine, beau séjour, bureau, buanderie et chaufferie. Au 1er : hall, SDB avec WC, 5 chambres/bureau . Au dernier étage: spacieux grenier aménageable . Vous trouverez également une cave, un garage avec fosse et un spacieux carport fermé de 50 m2. A l'extérieur:, vous serez charmé par le jardin magnifiquement entretenu et profiterez de la terrasse, pour admirer la vue imprenable sur les campagnes.
Au niveau des commodités: PEB D : 284 kwh/m2/an (global : 59652.kwh/an, code unique:20250529011925): K7 à bois dans le séjour, chaudière au mazout à condensation, châssis bois en DV.
Faire offre à partir de 349 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, la propriétaire fixe le montant minimal des offres à considérer. Tous les infos sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6953-nassogne-ambly/6794938
Rue de Harsin 33 - 6953 Ambly
| Référence | 6794938 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 811 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 1989 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 52 m² |
| Salle à manger (surface) | 9 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | résidentiel |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 3767WP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/8/11 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 758 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3300 |
| Attestation citerne - date | 28/05/2025 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 23/05/2025 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 284 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 70 |
| E total (Kwh/an) | 59652 |
| PEB code unique | 20250529011925 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 29/05/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
