La clé des maisons vous propose cet appartement à rénover, idéalement situé au centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Ce bien de 79 m² habitables se compose de 2 chambres, d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire intéressant selon vos projets. Le bien dispose également d’une cave privative.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités, il permet de bénéficier de faibles charges communes, un atout non négligeable.
Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière commune, châssis simple et double vitrage en bois, électricité non conforme et toiture à isoler.
PEB : F 442 kWh/m².an (code unique : 20230905001833)
Un bien offrant un énorme potentiel, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un investissement de qualité au cœur de Rochefort.
Prix : 95 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites: Suzanne GILLES (IPI 517.387) au 0471/97.04.42 ou info@lacledesmaisons.be
Tous les documents sont téléchargeables sur: https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/appartement/5580-rochefort/7698353
Rue Jacquet 23 - 5580 Rochefort
| Référence | 7698353 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 79 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Non |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1187MP0000 1189M7P0001 1189M7P0008 1189N7P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/0/79 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 725 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 442 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 58032 |
| PEB code unique | 20230905001833 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/09/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 05/09/2023 |
