La clé des maisons vous propose ce charmant duplex, idéalement situé à Jemelle (Rochefort), à proximité immédiate des commodités, de la gare et du ravel. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour/salon. Au 1er: un grand palier, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie de faibles charges communes, ce qui en fait une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier.
Côté technique, il dispose d’une installation électrique conforme ainsi que d’une chaudière individuelle récente au gaz de ville.
PEB D : 279 kWh/m².an (code unique : 20261001015511).
Prix : faire offre à partir de 115.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder.
Infos et visites : 084/21 26 46 ou info@lacledesmaisons.be
Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/appartement/5580-rochefort/7879062
Avenue de Ninove 2 Boîte C011 - 5580 Rochefort
| Référence | 7879062 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 26/10/2025 |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (-) | Habitation |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0184S5P0011/A 0184S5P0001 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 524 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois |
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 279 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 25364 |
| PEB code unique (-) | 20261001015511 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 01/10/2036 |
| Date du PEB | 01/10/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
