La clé des maisons vous propose cette maison 4 façades de type plain-pied, construite en 1961, située rue de Ninove 200 à 5580 Jemelle (Rochefort), à proximité des commodités.
Implantée sur une parcelle de 1.042 m², cette habitation à rénover développe environ 112 m² habitables et offre un beau potentiel d’aménagement.
Au rez, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche ( douche récente, WC et évier), d’un agréable séjour avec feu ouvert, de 2 chambres, d’un bureau, d’une cuisine ainsi que d’une vaste buanderie/espace de rangement donnant accès au sous-sol.
Le sous-sol comprend des caves, un garage ainsi qu’une douche complémentaire. Le grenier est destiné uniquement au rangement.
PEB G : 800 kWh/m².an (code unique : 20260923035605): Certains châssis ont déjà été remplacés, nouvelle chaudière au mazout de 2021 (citerne de 3800l).
RC : 761 €.
Faire offre à partir de 219.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
📞 Infos et visites : 084/21 26 46
📄 documents téléchargeables: https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7819803
Avenue de Ninove 200 - 5580 Rochefort
| Référence | 7819803 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 1042 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable effective |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (-) | résidentiel |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0535H2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/10/26 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 761 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 3800 |
| Attestation citerne - date | 02/10/2026 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 16/09/2026 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 800 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 198 |
| E total (Kwh/an) | 95248 |
| PEB code unique (-) | 20260923035605 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 23/09/2036 |
| Date du PEB | 23/09/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
